Nos biens immobiliers à vendre

Seyssinet-Pariset (38170)

À Seyssinet-Pariset (38), appartement avec 2 chambres à vendre

Sur le territoire de Seyssinet-Pariset, à Percevallières, l'Immobilière Rosier vous propose un T3 traversant Nord-Sud lumineux et sans vis-à-vis. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bel appartement de 65 m2 est composé d'un hall d'entrée, d'un salon plein sud de 17,50 m2, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'immeuble a été construit en 1967. L'ensemble de Percevallières, de 381 lots principaux, dispose d'un vaste parking pour les habitants, et un gardien prend soin de l'ensemble. Cet appartement était loué 798 euros par mois charges incluses, soit 9 576 euros par an et il est vendu libre. DPE E. A 10 minutes à pied du bus rapide C6 (puis 30 minutes en transport en commun de la gare de Grenoble). Prix d'acquisition : 118 000 euros. Taxe foncière : 1 248 euros par an. Charges de copropriété : 3 175 euros par an (comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude) Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 878

118 000 €

Exclusif

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Grenoble (38000)

Rare à Grenoble : studio loué Alsace Lorraine

Sur la commune de Grenoble, rue Gabriel Péri, l'Immobilière Rosier vous proprose en exclusivité ce studio loué au 5ème et dernier étage, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine" (lignes A et C) L'appartement est composée d'une pièce principale avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des WC séparé, un cagibi. Immeuble construit en 1946 comprenant 12 lots principaux. DPE en F (chauffage électrique) Loyer perçu : 5 000 euros par an. Taxe foncière : 658 euros par an. Charges de copropriété : 206 euros par an. Prix d'acquisition : 90 000 euros. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 881C

90 000 €

Exclusif

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Grenoble (38000)

Rare à Grenoble : studio quartier Chorier-Berriat

Sur la commune de Grenoble, rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio pour investisseur au 5ème et dernier étage. Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à 4 minutes à pieds de l'arrêt "Vallier-Libération" menant aux universités. Immeuble construit en 1910 dont 12 lots principaux. Loué 460 € par mois, hors charges. DPE en F (chauffage électrique) Loyer perçu charges incluses : 5 700 euros par an. Taxe foncière : 619 euros par an. Charges de copropriété : 263 euros par an. Prix d'acquisition : 75 000 euros. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 881A

75 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

Rare à Grenoble : T1 bis avec terrasse aux Eaux Claires

Sur la commune de Grenoble, rue des Champs-Elysées, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité una appartement loué, de type T1 bis avec terrasse plein sud situé en rez-de-chaussée. Cet appartement de 27 m² est composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec WC. La pièce principale donne sur la terrasse de 6 m². Vendu avec une cave. Il est situé à 100 mètres de l'arrêt de tramway C "Vallier-Catane" menant aux universités. Immeuble construit en 1964 copropriété "Les Gémeaux" comprenant 250 lots principaux. Loué 500 € par mois hors charges. DPE en F (chauffage / eau chaude au gaz collectif) Prix d'acquisition : 85 000 euros. Taxe foncière : exempté car ancienne loge de gardien Charges de copropriété : 1 716 euros par an (dont chauffage et eau chaude). Loyer perçu : 7 200 euros par an. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 881

80 000 €

Exclusif

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Ile du levant (83400)

Sur l'Ile du Levant, une maison avec une vue exceptionnelle

Au sein du Domaine Naturiste d'Héliopolis sur l'Ile du Levant, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi-hauteur de l'île. Elle jouit d'une superbe vue sur la végétation luxuriante de l'île, le Parc National de Port-Cros et la Méditerranée. Dans son jardin de cactées, arbousiers, agrumes; pistachiers et oliviers sauvages, cette maison en ossature bois a été construite en 2008. Son bardage en bois d'acacia lui confère une qualité et une durabilité exceptionnelle. Elle se compose d'un salon cuisine d'environ 24 m², d'une première chambre avec sa salle d'eau d'environ 12 m² au total, et d'une deuxième chambre d'environ 12 m² avec une salle d'eau extérieure. Le salon ouvre sur une terrasse exposée au sud-ouest. L'orientation générale de la maison au sud permet un bel ensoleillement en toute saison. Une maisonnette et un abri de jardin, situés dans la partie basse du terrain complètent ce bien. Un agent commercial habitant sur l'île à l'année est à votre disposition pour une visite ou des renseignements complémentaires au 06 76 48 77 37.

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1055 m²

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Réf : 876

660 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

Unique à Grenoble : investissement locatif avec locataire fiable !

Sur la commune de Grenoble, rue Jules Flandrin, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité dans un quartier urbain et animée, un studio dans une résidence étudiante "Flandrin". Le studio proposé à la vente est situé au 1er étage sur 8. Cet appartement est loué à un établissement bancaire fiable depuis plus de 10 ans, qui a son tour loue à des étudiants en leur proposant des services para-hôteliers. Les étudiants peuvent acheter un pack supplémentaire de services (accès à un sauna, une salle de sports, une laverie...), ce qui en fait une résidence très demandée. A 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway C Flandrin Valmy, menant aux universités et au centre-ville de Grenoble. Nous nous trouvons à deux pas des parcs Paul Mistral et du Parc des Berges de l'Isère comprenant des équipements sportifs et la nature pour ressourcer l'esprit de nos étudiants. Immeuble construit en 2010 dont 120 lots principaux. DPE en B (consommation 64 kwh/m²/an) dont GES en B (9 kgCO2/m²/an). Prix d'acquisition : 85 000 euros. Loyer : 363 euros par mois. Taxe foncière : 321 euros par an. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement.

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Réf : 869

85 000 €

Exclusif

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Biviers (38330)

Terrain à bâtir Biviers

SOUS COMPROMIS Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1200m² sur les hauteurs de la commune de Biviers (38330). Vue exceptionnelle sur Belledonne, aucun vis-à-vis. Charlotte SALIGNON au 07 89 28 95 84 / charlotte@immobiliere-rosier.com

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Réf : 870

450 000 €

Sous-compromis

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Saint Aygulf (83370)

Villa à 300 mètres du port de Saint-Aygulf

[ SOUS OFFRE ] En exclusivité à l'immobilière Rosier, une villa à Saint-Aygulf de 236 m² sur un terrain de 1400 m², le jardin fait parti de la classification des parcs grand intérêt de Saint-Aygulf. Située à 300 mètres du port, des plages et des criques. Dès l'entrée, vous serez saisi par la quiétude du lieu, la végétation luxuriante et les arbres de grande hauteur apportent une fraîcheur appréciable par les grandes chaleurs d'été. La petite piscine ronde est un élément de confort et de plaisir très agréable. Un véritable havre de verdure à découvrir avec ses chênes verts, son olivier, son arbousier, ses pins d'Alep, ses lauriers roses, ses pittosporums... La villa d'environ 150 m2 est composée d'un séjour lumineux de 50 m² orienté Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 5 chambres dont 2 suites parentales, et d'une salle d'eau WC. Le séjour s'ouvre sur la terrasse de 60 m² qui intègre la piscine ronde d'un diamètre de 5,80 m. Les pièces disposent de climatisations réversibles à l'exception de la cuisine. Les 5 chambres donnent directement sur l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée bas, le garage est utilisée en une pièce bureau d'environ 50 m². Un T2 de 38 m² (salle à manger, chambre, salle d'eau et WC séparé), une chaufferie-buanderie et deux grandes caves complètent l'ensemble. Le jardin de 1400 m2 fait partie des parcs et jardins de grand intérêt. De grands arbres apportent une fraîcheur très appréciable l'été..Il possède un terrain de pétanque, plusieurs places de parking goudronnées, une cuisine d'été extérieure aménagée dans un cabanon, un four en terre cuite et un barbecue. Le DPE est en D. Chauffage avec chaudière au fioul, cheminée au bois et pompe à chaleur air pour les climatisations réversibles. Les commerces et restaurants sont à 5 minutes à pied. Prix d'acquisition : 980 000 euros Taxe foncière : 3 750 euros par an. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 863

980 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Ile du levant (83400)

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT

VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m², est à quelques mètres des coins de baignade. On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.. Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 ° sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison. Une seconde chambre avec sa salle d'eau ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison. Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en très bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d?une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L'intérieur est bien aménagé et bien décoré. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 500 m². On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.

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500 m²

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Réf : 861

480 000 €

Exclusif

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Grenoble (38100)

T3 traversant 52m² à Grenoble

L'immobilière Rosier vous propose en exclusivité un T3 traversant de 52 m2 rue Paul Bourget, à 10 mn à pied de l'arrêt du tram C place Gustave Rivet. Situé au 4ème étage sur 5, il dispose d'un salon plein sud ouvert sur un petit balcon avec vue sur Belledonne et le Vercors, une cuisine séparée, deux chambres, une petite salle d'eau et un WC séparés. Des travaux sont à prévoir (peinture, cuisine, salle d'eau...). Le quartier est calme, la vue est très dégagée et surtout l'appartement est sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'un grand parking avec barrière et badge d'accès, en placement libre. Chauffage électrique individuel, DPE en D (5201) et GES en B (6). Nombre de lots principaux : 120. Prix d'acquisition : 115 000 euros Taxe foncière : 967 euros par an. Charges de copropriété : 694 euros par an. Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement

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Réf : 840B

115 000 €

Exclusif

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